2024北京各区公租房项目有哪些？公租房房源将面向北京各区具有保障房资格的城镇低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、重残家庭、大病家庭专项配租。在配租过程中如有新腾退房源，将一并纳入配租房源中。下面是详细各区配租公租房项目。

  根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)、《加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建发〔2021〕8号)等相关文件规定，现将剩余房源面向取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售的房山区轮候家庭，采取“快速配租”方式来进行配租，现就有关事宜通知如下：

  本次配租共涉及15个公共租赁住房项目，属于北京保障房中心有限公司产权项目6个，燕房投资项目9个，可配租房源795套，其中：大套型236套、中套型213套、小套型346套。

  在配租过程中如有新腾退等原因产生的房源将一并纳入上述配租房源中。房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。

  2024年11月3日(含)前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售的房山区轮候家庭。

  2.已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

  3.申请家庭在轮候期间，婚姻、人口、收入、住房等情况出现变化，已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。

  1.自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官网(，点击“多元业务—公共租赁住房—业务办理—开展房山区2024年公共租赁住房剩余房源快速配租登记—点这里就可以看—去登记—立即登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示做相关操作。(快速配租系统操作手册详见附件)

  2.协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件到原申请街道(乡镇)住房保障窗口，由工作人员协助进行网络登记。

  1.此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能没办法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，可在规定时间内(法定节假日除外)携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到原申请街道(乡镇)住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记。

  2.如不清楚备案编号的家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官网(，点击首页里的“保障房摇号结果”—审核分配里的“备案结果查询”输入主申请人的“姓名”“身份证号”选择“房山区”进行查询或申请人到原申请街道(乡镇)住房保障窗口查询。

  登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型(如大套型、中套型、小套型)进行意向登记。保障性住房规定的配租套型标准为：

  此次意向登记不针对指定项目进行登记，不允许升档、降档登记。一经登记，即视为申请家庭同意按照意向登记套型的登记结果在上述项目中选租对应套型的房源。

  优先组家庭：2024年11月3日(含)前已按照“三级审核、两级公示”程序通过市级备案取得公共租赁住房备案资格(以GLH或GX形式开头的备案号)且尚未配租的房山区优先配租家庭，包括：城镇低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、计划生育特殊困难家庭、原“三房”轮候家庭、60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、2个及以上未成年子女家庭。

  其中城镇低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭在完成网络登记后,还须于2024年11月7日--2024年11月8日(上午09:00-11：00，下午14:00-17:00，法定节假日除外)期间前往户籍所在街道(地区)住房保障窗口提交有效期内的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》(含分散供养)，或有效期内的《北京市低收入家庭救助证》进行线下确认，逾期未提交相关证件或提交证件不符合标准要求的家庭不纳入优先组家庭。

  普通组家庭：2024年11月3日(含)前已按照“三级审核、两级公示”程序通过市级备案取得公共租赁住房备案资格(以GLH或GX形式开头的备案号)且尚未配租的房山区非优先配租家庭。

  (2)备案年份、配租套型相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

  本次“快速配租”选房顺序，将于登记结束后5个工作日内在房山区人民政府网站上进行公示。(房山区人民政府网站：。

  (一)产权单位(运营单位)将根据北京市相关政策组织选房，选房时间另行通知。

  (三)选房时按照优先组大套型、普通组大套型;优先组中套型、普通组中套型;优先组小套型、普通组小套型次序依次选房。

  特别提示：在大套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源;在中套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源。但不得跨档选房(例如：登记配租套型为小套型的家庭不得跨档选择大套型房源)，亦不能降档选房(例如：登记配租套型为中套型的家庭不得降档选择小套型房源)。

  本次配租项目在签约入住前，将由房山区住房保障管理部门对轮候期超过一年的选房家庭开展资格复核。未按规定时限参加复核或资格复核未通过的家庭，此次选房视为无效，产权单位不予为其办理入住手续。资格复核通知请关注北京市房山区人民政府网站(网址：。

  产权单位(运营单位)按项目分批次为通过资格复核且应配租套型符合选房原则的家庭安排办理入住手续。(例如：某小或中套型备案资格家庭，在意向登记中选择中套型登记，在选房现场升档选择大套型房屋，经过资格复核后，备案资格变更为宿舍、单身或小套型，则该家庭不符合选房配租原则，此次选房视为无效，产权单位(运营单位)将不予为其办理入住。)

  申请家庭在入住后需要调换调整房屋的，只能在备案资格应配租套型范围内选择房屋进行。(例如:单身小套型家庭升档入住中套型房屋后提出房屋调换调整的，只能调换调整到小套型房屋)。

  根据《加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建发〔2021〕8号)文件第四(二)条规定，家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然合乎条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。

  (一)承租公租房的申请家庭，按照公租房项目租金标准及有关政策缴纳租金。获得公租房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。

  (二)承租家庭符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件的，能申请租金补贴。申请租金补贴的家庭，可向街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。

  (三)公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。如家庭选定公租房建筑面积为83平方米，则超出部分(23平方米)不享受租金补贴。

  公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障。

  3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

  北京市房山区住房保障事务中心负责本次配租的政策解释和资格复核工作，产权单位(运营单位)负责本次选房及入住工作。

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  根据《北京市住房和城乡建设委员会关于逐步加强公共租赁住房分配管理的通知》，现将9个公共租赁住房项目房源，面向取得西城区公共租赁住房配租资格家庭采取快速配租方式。

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  根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)、《加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建发〔2021〕8号)等相关文件规定，现将剩余房源面向取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售的房山区轮候家庭，采取“快速配租”方式来进行配租，现就有关事宜通知如下：

  本次配租共涉及15个公共租赁住房项目，属于北京保障房中心有限公司产权项目6个，燕房投资项目9个，可配租房源795套，其中：

  2024年11月3日(含)前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售的房山区轮候家庭。

  1.此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能没办法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，可在规定时间内(法定节假日除外)携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到原申请街道(乡镇)住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记。

  登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型(如大套型、中套型、小套型)进行意向登记。保障性住房规定的配租套型标准为：

  优先组家庭：2024年11月3日(含)前已按照“三级审核、两级公示”程序通过市级备案取得公共租赁住房备案资格(以GLH或GX形式开头的备案号)且尚未配租的房山区优先配租家庭，包括：城镇低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、计划生育特殊困难家庭、原“三房”轮候家庭、60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、2个及以上未成年子女家庭。

  其中城镇低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭在完成网络登记后,还须于2024年11月7日--2024年11月8日(上午09:00-11：00，下午14:00-17:00，法定节假日除外)期间前往户籍所在街道(地区)住房保障窗口提交有效期内的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》(含分散供养)，或有效期内的《北京市低收入家庭救助证》进行线下确认，逾期未提交相关证件或提交证件不符合标准要求的家庭不纳入优先组家庭。

  (一)产权单位(运营单位)将根据北京市相关政策组织选房，选房时间另行通知。

  特别提示：在大套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源;在中套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源。但不得跨档选房(例如：登记配租套型为小套型的家庭不得跨档选择大套型房源)，亦不能降档选房(例如：登记配租套型为中套型的家庭不得降档选择小套型房源)。

  本次配租项目在签约入住前，将由房山区住房保障管理部门对轮候期超过一年的选房家庭开展资格复核。未按规定时限参加复核或资格复核未通过的家庭，此次选房视为无效，产权单位不予为其办理入住手续。资格复核通知请关注北京市房山区人民政府网站(网址：。

  产权单位(运营单位)按项目分批次为通过资格复核且应配租套型符合选房原则的家庭安排办理入住手续。(例如：某小或中套型备案资格家庭，在意向登记中选择中套型登记，在选房现场升档选择大套型房屋，经过资格复核后，备案资格变更为宿舍、单身或小套型，则该家庭不符合选房配租原则，此次选房视为无效，产权单位(运营单位)将不予为其办理入住。)

  根据《加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建发〔2021〕8号)文件第四(二)条规定，家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然合乎条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。

  (一)承租公租房的申请家庭，按照公租房项目租金标准及有关政策缴纳租金。获得公租房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。

  公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障。

  北京市房山区住房保障事务中心负责本次配租的政策解释和资格复核工作，产权单位(运营单位)负责本次选房及入住工作。